北京朝阳区别墅防潮中粮瑞府·瑞悦府地下一层除湿

项目概况

建筑区位：北京朝阳区中粮瑞府·瑞悦府地下一层
功能空间：物业服务办公室（使用频率8小时/日）
施工面积：500平方米
技术方案：立威第三代智能电渗透系统

技术实施

1. 难点突破：

• 解决传统通风除湿导致的能耗过高问题（原日均耗电9.6度）

• 消除档案柜、电子设备区的结露风险（湿度波动±3%控制）

2. 创新应用：

• 植入物联网模块，对接物业BA系统实现远程监控

• 采用分区域电极布局（办公区50cm间距/设备区30cm间距）

运营效果

• 湿度稳定在50-55%RH（2024年全年监测数据）

• 年节能效益：较传统除湿方案降低67%能耗

• 获中粮置地"年度优质工程供应商"表彰

行业价值

本案为高端住宅配套空间的防潮标准建立新范式，后续已复制应用于北京金茂府等6个高端项目。